星瀚律师：商业地产的核心竞争力是在合适的土地建造合适业态的商业地产。如果土地所在的地理位置不适合商业开发，在这种类型的土地建造商业地产选择任何业态、通过任何宣传模式最终都无法让土地产价值。同样的土地，如果商业地产经营不同的业态，产生的价值是不同的。商业地产只有根据土地位置选择最合适的业态进行开发，商业土地的价值将会最好的发挥出来。
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